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ヒアリング |
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ご挨拶
担当者が当社の概要等を持参して挨拶に伺います。
提出書類等：会社案内
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お客様の要望は？
家族構成・趣味・生活スタイル等をお聞かせ下さい。お施主様のもっているイメージ等を聞かせていただければ幸いです。
提出書類等：アンケート・A
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土地は？
土地をお探しの方・諸官庁手続きが必要な方でも全面的に協力します。
※土地をお探しの方は、地域・景観・価格に満足し売買契約が済み次第次のステップに進みます。
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ご予算は？
総資金を計画します。借り入れ等全面的に協力します。諸税金等、不明な部分は遠慮なくお聞き下さい。
提出書類等：金融機関資料
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住宅性能・設備は？
どのような性能を持った建物を希望するか確認します。また専門知識に関する質問・疑問等納得するまで質問して下さい。全てにお施主が納得するまでお応えします。
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基本計画 |
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プランニング
現地確認後、間取り・外観等をプランニングし、ご提案させていただくのと同時に、設計させていただいた建物の構造的な性能や、断熱的な性能・住宅設備の機能等を説明いたします。
提出書類等：平面図・立面図・外観パース・仕上表・性能表
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プランニング合意
外溝等も含めて納得するまでご検討下さい。当社からも様々なご提案はさせていただきます。
提出書類等：平面図・立面図・外観パース・仕上表・性能表
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見積書合意
①～⑥までを忠実に反映させて見積りし、相互誤差の調整を行います。
提出書類等：見積書
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実施計画 |
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実施設計依頼契約
見積書⑧の総工事費の２％を契約金として頂きます。なおこの２％は、本契約時には契約金額に含まれるもので手付金のような意味合いになります。契約→着工→完成引渡しの大まかな日程の打合せをします。
提出書類等：契約書２部
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地盤調査
地盤調査を行います。結果によっては、⑧見積書と金額が異なってくる場合も考えられます。
提出書類等：結果報告書
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実施計画
基礎構造、軸組みの構造等の細部の説明と設計に入ります。
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最終見積書提出
工事費、その他お施主様負担の諸経費等全て文書にて説明・提出いたします。
提出書類等：設計図１式・見積書・工程表
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本契約
本契約完了後工事へと入ります。
提出書類等：契約書２部 |
