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ヒアリング |
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ご挨拶
担当者が当社の概要等を持参してご挨拶に伺います。
書類等：会社案内
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お客様の要望は？
家族構成・趣味・生活スタイル等をお聞かせ下さい。お客様のもっているイメージ等を聞かせていただければ幸いです。
書類等：施主様名簿・マイホーム設計要望書
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土地は？
土地をお探しの方・諸官庁手続きが必要な方でも全面的にサポートします。
書類等：土地情報受付簿
※土地をお探しの方は、地域・景観・価格に満足し、売買契約が済み次第、次のステップに進みます。
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ご予算は？
総資金を計画します。借り入れ等全面的にサポートします。諸税金等、不明な部分は遠慮なくご相談下さい。
書類等：住宅取得の総資金計画
※①～④までは、状況により前後する場合もあります。
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住宅性能・機能は？
どのような機能を持った建物を希望するか確認します。また専門知識に関する質問・疑問等納得するまで質問して下さい。全てにお客様が納得出来るまでお応えします。
書類等：マイホーム設計要望書
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基本計画 |
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プランニング
現地確認後、間取り・外観等をプランニングし、ご提案させていただくのと同時に、設計させていただいた建物の性能や機能等を説明いたします。
書類等：平面図・立面図・外観パース・仕様書・性能表・建築計画概要書
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プランニング合意
外溝等も含めて納得出来るまでご検討下さい。当社からも様々なご提案をさせていただきます。
書類等：平面図・立面図・外観パース・仕様書・建築計画概要書
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見積書合意
①～⑥までを忠実に反映させて見積りし、相互誤差の調整を行います。
書類等：見積書・建築計画概要書
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実施計画 |
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実施設計（有料となります。）
契約→着工→完成引渡しの大まかな日程の打合せをします。その日程を目標に構造・意匠・設備等について、細部まで突き詰めた打ち合わせを進めて行きます。
この作業を進めることにより、⑧見積書から多少の増減が発生する可能性があります。基本的に、実施設計は有料となりますが、完成引渡し時に清算させていただきます。
書類等：実施設計依頼書・家創り日程計画書・重要事項説明書
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地盤調査（有料となります。）
地盤調査を行います。結果によっては、⑧見積書と金額が異なってくる場合も考えられますので、⑥プランニングの基本設計時に調査を完了させておくことをおすすめします。
書類等：地盤調査報告書
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実施計画
基礎構造、軸組みの構造等の細部の説明と設計に入ります。
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最終見積書提出
実施計画をふまえた上で、見積書等を提示させていただきます。建物の計画やコスト等の全体的な最終合意に向けて調整を行い、最終見積書を提案・確認いたします。工事費、諸経費等全て文書にて説明・提出いたします。
書類等：設計図１式・見積書・仕様書・性能表
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本契約
工事請負契約完了後、着工準備に入ります。
書類等：設計図書・仕様書・工程表・契約書
瑕疵10年保証保険の重要事項説明書 |
