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契約～着工まで |
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諸官庁手続き（有料）
確認申請、上下水道、東北電力等への各手続きを行います。手続きの最中に変更が生じた場合、速やかに施主様に報告します。その他、工事保険等の手続きも行い工事の着工に備えます。（有料となりますが、完成引渡し時の清算となります。）
書類等：特になし
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瑕疵10年保証保険の申込み（有料）
重要事項説明を行い、瑕疵担保履行法に基づく保険の申込みを行います。（有料となりますが、完成引渡し時の清算となります。）
(解体工事)
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地鎮祭・着工式
一生に一度のイベントですので、是非とも行いましょう。地鎮祭には、棟梁・基礎工事の際の責任者・当社の協力業者も参加します。終了後には着工式も行います。施主様と協力業者双方に自己紹介をして頂き、工事の内容や工程、注意事項について周知の徹底をはかります。
その後、現場周辺の住民へ、施主様・当社の双方で着工前の挨拶回りを行います。
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遣り方
土留・盛土等が必要な敷地の場合、土留用と建物用の両方を施主様立会いの上で決定させていただきます。通常、地鎮祭時には遣り方を完了させておき、その際に確認・決定していただきます。
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着工 |
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基礎
仮設物を設置し、堀削を行い基礎を設置します。
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建方
土台・柱・桁・小屋組等の骨組みの組み立てを行います。
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上棟式
一生に一度のイベントですので、是非とも行いましょう。
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サッシ・外壁・屋根
サッシを取り付けし、屋根、外壁等の外部の仕上げ工事を行います。
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断熱・気密
壁や天井・床の断熱・気密工事を行います。
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設備・仕上等
壁や天井・床の仕上げと木製建具、キッチン、照明等の取付工事を行います。
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外溝工事
玄関のポーチ、フェンス等の外溝仕上げを行います。部屋の清掃、仮設物の撤去も同時に行います。
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竣工・引渡し |
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社内検査
当社担当者、当社取締役、大工棟梁立会いのもと設備機器の試運転、内装の仕上がり、建具・家具のキズ等に配慮しながら検査を行い、改善を早急に行い引き渡しに備えます。
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完了検査
確認申請機関等による完了検査を当社が受けます。改善は早急に行い引渡しに備えます。
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取扱説明・引渡し
住宅設備の説明を行い引渡しとなります。
書類等：引渡書・鍵・取扱説明書
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現場周辺挨拶
当社でも行いますが、お施主様も行われたほうがよいかと思われます。
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各書類の受け渡し
確認済証、確認申請書、完了検査済証、その他諸官庁手続き書類を１部取り揃え、引渡し日にお渡しします。引渡し日にはお渡しできない書類も発生しますが、それらは順次お届けいたします。 |
