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| 分類項目 |
簡易説明 |
コスト |
備考 |
土地購入関係
諸費 |
土地代金や仲介手数料等となりますが、不動産業者にて保存、表示登記が行われる場合が多いのでこの場合、④の登記費用の土地の部分の金額は小さくなります。 |
ケースバイケース |
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建替え関係
費用 |
引越し代金、仮住まい費用等が考えられます。 |
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| 下水負担金 |
下水道に排水を流す権利を得るために市町村に支払う費用です。市町村により違いますが一般に土地１㎡当たり500円と考えておけばよいでしょう。 |
500円/㎡ |
対象面積：
土地の面積 |
| 水道加入金 |
用水を使用する権利を得るために水道管理団体に支払う費用です。市町村により金額は異なります。 |
126,000円 |
八戸水道企業団圏域 |
94,500円 |
三沢市 |
| その他 |
家電や家具、建設の際のイベント（地鎮祭、上棟式、新築祝い、家固め等）が考えられます。 |
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| 以上が、標準的に考えられる家創りの際のコストとなります。これまでの項目をしっかりと検討しておけば、総資金計画に大きな影響を与えるようなミスや、忘れ物はなくなります。ただし、小さなミスや建設中の変更等に備え多少の余裕は考慮しておくべきです（個人的には５０万前後）。精神的な準備が出来ていれば、それほどストレスにはならないはずです。資金計画を精度の高いものにするためには、当社は当然ですが施主さまの努力と双方のコミュニケーションが重要になります。これらを念頭に置き、「建築計画書」を完成させることにより資金面での大きなストレスとは上手に付き合っていくことが出来るでしょう。 |
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