おいらせ町鶉久保分譲_N-TOWN_laybricks
メンテナンスコストを考えた耐久性の高い素材タイルで家の格式を上げる
重厚感のあるタイルの家【laybricks】
公開は終了いたしました。
ご来場いただいた皆様ありがとうございました。
間取り 3～4LDK
延床⾯積：94.20 ㎡（28.44 坪）
1F：44.71 ㎡（13.50 坪）
2F：49.49 ㎡（14.94 坪）
案内図
青森県上北郡おいらせ町鶉久保3-67
予約制にてご見学予約も受付中
TEL：0176-55-5083
モデルハウス販売詳細
【 販売価格 】 2,643 万円（土地+建物）
物件概要
所 在 地：青森県上北郡おいらせ町鶉久保3-67
交 通：青い森鉄道 三沢駅より徒歩39 分
用途地域：指定なし
都市計画：都市計画区域内
地 目：山林
施工会社：株式会社ニイヤマハウス
建ぺい率・容積率：70％・200％
道 路：幅6ｍ（県道10 号に接道）
設 備：水道引込済・浄化槽
東北電力・プロパンガス
学 区：木ノ下小学区・木ノ下中学区
取引様態：仲介- 株式会社OTK
許可番号：第606 号
お引渡し時期：2022 年12 月10 日
お得情報!!
其の1.
おいらせ町の浄化槽の補助金529,000円が該当する。 ※該当要件あり
其の2.
国のこどもみらい補助金100万円が申請できる。 ※該当要件あり
其の3.
ご購入から12月上旬まで、モデルハウス賃貸料をお支払いたします。
（100,000/月 × 月数 ）
其の4.
現在も継続している世界的インフレによる住宅価格の更なる高騰の心配をする必要が無い
この家をご購入いただくとすると・・・
総額はいくら必要？
| 販売価格 | 2,643万円 |
|---|---|
| 不動産仲介手数料 | 87万円（概算） |
| 住宅ローン経費+諸経費 | 140万円（概算） |
|
所要資金計 |
2,870万円 |
| 該当補助金 |
-52.9万円（浄化槽） |
| 補助金充当後の総計 | 2,717.1万円 |
よって借入金額は
住宅ローン借入金額：2,710万円
となります。
※今から全く同じ建物を建築する場合、建築資材の高騰により77万円の工事費がプラスされます。
月々の返済はどうなるの？
以下の条件で借入を行った場合、月々の返済金額は64,130円・・・家賃と比較していかがでしょうか？
【借入条件】
|
銀行 |
みちのく銀行 |
|---|---|
| 条件 | 返済期間：40年 返済方法：元利均等 月々払いのみ(ボーナス払いなし) |
| 金利条件 | 変動金利の当初固定期間3年を選択した場合で、審査結果金利が0.65の場合 |
【月々の返済金額】
| 期間 | 金利 | 月々の返済額 |
|---|---|---|
| 当初3年間 | 0.65％ | 64,130円 |
| 4年目以降 | 0.875％ | 66,730円 |