おいらせ町青葉5丁目_DOGRIのいえ
時を経ても美しさが続く
特別仕様の平屋
モデルハウスとして設計された一邸を、1棟限定でお譲りします。
住まいの“安心”を支える3つのこだわり
1. 家と家族の命を守る妥協のない強さ
建物の強さは、家族の安全そのもの。
目に見えない部分にこそ、安心を詰め込みました。
精密な構造計算による構造設計を行っており
耐震等級3（最高等級） が標準となります。
2. 家と家族の健康を守る良質な空気環境
「GX志向型住宅」を標準としており
高い断熱性能と気密性能に加えて
計算された換気と空気循環で、夏も冬も快適に。
24h換気システムを採用おります。
3. 長く暮らせる“飽きのこない”デザイン
流行に左右されない落ち着いた設計と素材選び。
暮らすほどに愛着が増す、上質な空間を目指しました。
平屋 × ビルトインガレージ
ワンフロアだから生活動線がスムーズ
「キッチン ↔ パントリー ↔ ランドリー」などの生活動線をコンパクトにまとめられる。
買い物帰りの荷物もすぐ運べて便利。
みんなの憧れ！ビルトインガレージ
悪天候でも濡れずに室内へ！
玄関は来客用と家族用の2way動線！
家族用玄関からパントリーまで一直線！
荷物が多くても片付けまでスムーズ。
間取り 3LDK + ビルトインガレージ（車2台）
延床⾯積：131.87 ㎡（ 39.81坪）
土地面積：254.37 m²（76.94 坪）
案内図
青森県上北郡おいらせ町青葉5丁目50-2380
販売詳細
【 販売価格 】
3,937 万円（土地+建物）
物件概要
所 在 地：青森県上北郡おいらせ町青葉5丁目50-2380
交 通：青い森鉄道 三沢駅より3.2km(徒歩39分)
都市計画：都市計画区域内、非線引
用途地域：指定なし
特例用途制限地域： 重点環境保全地域
地 目：宅地
建ぺい率・容積率：70% ・ 200%
建築条件：建築条件付き
道 路：幅6ｍ（県道10号に接道）
設 備：水道引込済・浄化槽
東北電力
学 区：木ノ下小学校・木ノ下中学校
引渡し時期：2025年11月1日
取引様態：仲介-株式会社OTK
このお家をご購入いただくとすると・・・
総額はいくら必要？
| 販売価格 | 3,937万円 |
|---|---|
| 不動産仲介手数料 | 126万円（概算） |
|
諸経費 |
175万円（概算） |
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所要資金計 |
4,238円 |
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該当補助金 |
浄化槽 |
| 補助金充当後の総計 | 4,185万円 |
まずはお気軽にご来場ください
TEL：0176-55-5083